Z8837 Продам земельный участок, 7.5 сот.

Продается участок в Севастополе — идеальное место для жизни и отдыха!

Предлагаем вам уникальный участок площадью 7.5 соток, в живописном районе Севастополя. Участок ровный и прямоугольной формы 17 х 45 метров, что предоставляет широкие возможности для планирования и застройки. Подъезд к участку с асфальтированной дороги с двух сторон позволяет удобно размещать ворота как с правой, так и с левой стороны.

На участке предусмотрено электричество с мощностью 15 кВт, а столб находится в непосредственной близости. Вода доступна как из городского водопровода (всего 10 метров от участка), так и путем бурения собственной скважины (глубина 46 метров). Вопрос с канализацией также решён — предусмотрена локальная система. Если вас интересует газ, его подключение возможно в будущем.

Что важно, инфраструктура вокруг участка отлично развита: до моря — всего 900 метров, до ближайшей школы, детского сада и магазинов — 1.5 км, а остановка общественного транспорта располагается всего в 300 метрах. Таким образом, все необходимые для комфортной жизни объекты находятся в шаговой доступности.

Документы готовы к сделке.

Обратите внимание, начиная с 2024 года на участках ЛКХ можно будет строить капитальный частный дом, как на участках ИЖС, если категория земельного участка относится к «Землям населённых пунктов». В 2025 году на нашем участке по Правилам землепользования и застройки (ПЗЗ) будет разрешено строительство индивидуальных жилых домов (зона Ж 2.2).

Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного участка! Могу провести онлайн-показ в удобное для вас время. Звоните и задавайте вопросы, будем рады помочь вам осуществить вашу мечту о загородной жизни!