KP636 Продам коммерческую недвижимость, 100 м2

**Продается уникальное офисное помещение в Севастополе на улице Новикова!**

Предлагаем вам приобрести функциональное встроенное помещение общей площадью 100 кв.м. в живописном районе Балаклавы. 

Это идеальный вариант для организации офиса, торговой точки или другого бизнеса. Помещение расположено на первом этаже нежилого административного здания, что обеспечивает удобный доступ без ступеней и легкий грузовой доступ.

Площадь помещения позволяет эффективно разместить как один большой зал, так и два отдельных кабинета, что обеспечивает возможность гибкой планировки под ваши нужды. Просторный коридор и широкий центральный вход облегчают перемещение как сотрудников, так и клиентов. Дополнительный отдельный вход с обратной стороны здания идеально подходит для выгрузки товаров и организации небольшого склада.

Объект хорошо оснащён, включая:

- Трехфазное электричество, что позволяет использовать оборудование высокой мощности;

- Собственный санузел и мокрую точку;

- Кондиционер для комфортной работы в любое время года;

- Отдельный кабинет для администрации или персонала;

- Возможности для подключения к Wi-Fi;

- Высокие потолки и современные стеклопакеты, обеспечивающие хорошую звуко- и теплоизоляцию.

**Локация играет ключевую роль!** Помещение находится в месте с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что обеспечивает вашим услугам и товарам постоянный поток клиентов. В непосредственной близости находятся здание МФЦ и сквер Ракушка, а также поворот на Музей Подводных Лодок, что дополнительно способствует притоку посетителей.

Этот объект имеет огромный экономический потенциал, особенно в летний сезон, когда туристический поток достигает максимума. Это отличное предложение для тех, кто заинтересован в ведении успешного бизнеса в одном из лучших районов Севастополя! Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного помещения. 

Звоните для получения более подробной информации и организации просмотра!