Z12405 Продам дом, 289.5 м2, 6 сот.

В продаже одноэтажный жилой дом общей площадью 289,5 м² на участке 6 соток, расположенный в микрорайоне Исмаил-Бей по улице Бекир Чобан Заде.

Дом построен на армированном ленточном фундаменте с использованием природного камня ракушечника — материала, который ценится за долговечность и хорошие теплоизоляционные свойства. Все основные коммуникации уже подключены: электричество (3 фазы), газ, вода, интернет и канализация.

Планировка дома продумана для удобства большой семьи: • просторная кухня-студия; • три отдельные спальни; • светлый зал; • коридор; • совмещённый санузел; • кладовая; • просторное подвальное помещение под всю площадь дома

В доме установлены качественные межкомнатные двери и металлопластиковые окна. Отопление осуществляется газовым котлом, дополнительно установлен бойлер на 100 литров для бесперебойной подачи горячей воды. Для комфортного микроклимата предусмотрены два кондиционера.

Особого внимания заслуживает подвальное помещение, выполненное по всему периметру дома. Оно состоит из нескольких отдельных комнат с черновой отделкой и системой отопления, что открывает широкие возможности для организации мастерской, склада, технических помещений или дополнительных зон хранения.

Санузел капитально отремонтирован в прошлом году: выполнена замена труб, сантехники и всех основных коммуникаций.

Участок ухоженный, с плодородной землёй. Территория полностью огорожена двухметровым забором из природного камня, что обеспечивает приватность и безопасность. Установлены высокие автоматические ворота с электроприводом и системой видеонаблюдения. Для автомобилей предусмотрен просторный навес на две машины.

Дополнительным преимуществом является мансардный этаж без отделки, который новый владелец сможет использовать по своему усмотрению.

Микрорайон Исмаил-Бей активно развивается и уже обладает всей необходимой инфраструктурой для комфортной жизни. В шаговой доступности расположены новая школа и детский сад, пункты выдачи Wildberries и Ozon, кафе, банкетный зал, сквер, спортивные и детские площадки, аптеки, продуктовые и строительные магазины, АЗС и магазины автозапчастей.

Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться как до центра Евпатории, так и до других районов Крыма. До города — около 5 км, до моря — 8 км. В 3 км находится выезд на трассу «Таврида». Автобусы №1 и №4 курсируют каждые 15–20 минут, остановка расположена всего в 200 метрах от дома.

Часть мебели и техники остаётся новому владельцу.

Этот дом подойдёт тем, кто ищет просторное жильё с большим запасом полезной площади, собственным участком и развитой инфраструктурой рядом.

Звоните или записывайтесь на просмотр — дом стоит увидеть лично, чтобы оценить его пространство, возможности и атмосферу.