Z12083 Продам земельный участок, 10 сот.

Продаю участок в селе Скалистое. Назначение земли Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Адрес: ул. Богдана Хмельницкого, 28 (угловой с Виноградным переулком). Кадастровый номер 90:01:150101:318. Площадь 10 соток (20х50 м). Участок ровный, плоский, общий перепад по длинной стороне порядка 1 м.

Территория: новый массив, идет активная застройка, часть домов заселены. К участку ведёт новая асфальтированная дорога через посёлок и около 800 м отсыпанная укатанная грунтовая дорога.

Коммуникации: линия электропередач по границе участка (расстояние до участка 20 м, видно на фото); в массиве построен ГРП, газовая сеть планируется по госпрограмме в 2026-27 г; вода центральная в перспективе (водовод из Счастливенского водохранилища в 2026-27 г.); выполнена георазведка, под участком есть круглогодичные водоносные пласты для скважины.

Инфраструктура: В с. Скалистое детский сад, школа, амбулатория, дом культуры, частная клиника, библиотека, магазины, пекарня, рынок, аптека, салоны красоты, пункты выдачи. Общественный транспорт (автобус, интервалы 45-60 минут) до Симферополя и Бахчисарая. По автодорогам до Симферополя 20 км (примерно 15-20 минут на машине), до Бахчисарая 15 км (примерно 12-15 минут на машине). Расстояние до Марсианского озера 1,5 км, лесного массива менее 1 км.

Документы: 1 собственник; нет запретов и обременений; полный пакет российских документов.