Z11486 Продам земельный участок, 100 сот.

Продаю участок 1 гектар в Крыму, Черноморский район, рядом с Новоивановкой. До залива 400 метров.

Участок за деревней, соседей нет — тишина и никто не мешает. Земля сельхозназначения, можно заниматься любым хозяйством: сажать что хочешь, держать животных, птицу, ставить теплицы.

**Почему это выгодно:**

Смотрел другие участки — у одних вплотную к заливу, но там куча ограничений из-за прибрежной зоны, ничего толком не сделаешь. У других далеко от воды — теряется весь смысл. А тут 400 метров — и близко к заливу, и для дела удобно, никаких запретов.

Гектар — это серьёзная площадь. Можно теплицы поставить и продавать овощи, можно виноград посадить, можно пасеку развести. В Крыму солнце почти круглый год, всё растёт отлично. Спрос на местную продукцию большой — туристы, рынки, магазины.

Или вообще ничего не делать — просто держать землю. Цены на участки у воды в Крыму только растут, через пару лет продашь дороже.

Подъезд по грунтовой дороге. Электричества пока нет, но можно провести. Скважину под воду бурить можно без проблем.

Документы все в порядке, участок чистый, обременений нет, можно сразу оформлять и пользоваться.

Торг уместен.

Если интересно — звоните, расскажу подробнее, могу показать на месте.