Z11080 Продам дом, 111 м2, 4 сот.

Пpoдaeтся теплый cовременный дом 111 м² для жизни. ИЖC 4 сoтки, Гагapинcкий pайон.

Пpодaeтcя тeплый, oбжитый и полностью готовый для комфортнoй жизни дом в пpестижнoм Гaгаринcкoм рaйоне. Этo не пpоcто oбъект с прeдчистoвoй oтделкой, a провеpeнноe в xолода жилье, где сeйчас пpoживаeт сeмья собственника. Все системы функционируют, дом теплый и сухой.

Почему этот дом — правильный выбор:

✅ Проверено в холода. Дом используется для постоянного проживания, все системы (отопление, водоснабжение) исправно работали в холодные периоды этой зимы. Гарантия того, что вы покупаете не «картинку», а реально теплый и надежный дом.

✅ Полностью готов к заселению. Вся сантехника установлена и функционирует. Осталось только выполнить финишную отделку под ваш вкус.

✅ Большая общая площадь 111 м²: 3 спальни, кухня-гостиная, кабинет, гардеробная комната, 2 санузла + отдельный хозблок.

✅ Участок 4 сотки (ИЖС) — полное право собственности, возможность прописки.

✅ Водоснабжение — подготовлено к развитию. Уже выполнена уличная разводка труб и установлены колодцы для будущего подключения к горсети. Сейчас — автономная, отлаженная система.

✅ Панорамное остекление — свет, вид и современная эстетика.

Детальные характеристики и состояние:

• Общая площадь: 111 м² (жилой дом 93 м² + хозблок 18 м²) • Участок: 4 сотки, ИЖС • Планировка: 3 отдельные спальни, просторная кухня-гостиная, кабинет, гардеробная комната, 2 санузла • Состояние: Предчистовая отделка. Дом обжитой. Сантехника вся установлена и функционирует, система отопления (электрокотел + теплые полы) проверена в холодную зиму. Готов для финишной отделки (шпаклевка, покраска, напольные покрытия) • Отопление: Электрический котел, водяные теплые полы. Факт: в доме тепло и сухо • Водоснабжение: Отлаженная автономная система с емкостями 6 м³, стерилизатором, бойлером. Для будущего: сделана разводка труб по улицам и установлены колодцы (перспектива подключения к горсети) • Электричество: 15 кВт • Газ: В планах проведение в 2026 году • Дополнительно: Кондиционеры приобретены, трассы подготовлены. Хозблок 18 м² оборудован

Расположение и инфраструктура:

• Адрес: Гагаринский район, г. Севастополь, ул. Эдуарда Асадова • Транспорт: Удобный выезд в центр, подъезд с двух улиц • Инфраструктура: 5 мин на машине — ТЦ «Метро». 10 мин — пляжи Фиолента и Солдатский. Развитая инфраструктура района