KP900 Продам коммерческую недвижимость, 322 м2

Продается мини-гостиница.

Здание находится по адресу : г. Ялта , ул. Ленинградская д.11 а , на земельном участке площадью 125 м2 ( в собственности ).

Центр города , 10-15 минут пешей доступности до набережной Ялты.

Площадь застройки 110 м2.

Общая площадь здания 322 м2.

Имеется собственная парковка( 5 парковочных мест ).

Увеличена выделенная Мощность до 60 Квт.

Здание 4 этажа:

1 этаж - коммерческое помещение 80 м2.

2,3,4 этажи по 2 автономных номера на этаж, площадью 55 м2. и 30 м2 соответственно, с каждой стороны. Всего в мини -гостинице 6 номер , двух категорий. Строительство завершено в 2018 году, введено в эксплуатацию в 2019 году. Каждые апартаменты оборудованы всем необходимым, а именно: системами кондиционирования, вентиляции, пожарной сигнализации, видеонаблюдения, тёплыми полами, автономным отоплением ,интернетом, также здание газифицировано. Все помещения меблированные и оснащены всей бытовой техникой и полностью оснащенной кухней , всеми необходимыми вещами, как посуда, микроволновые печи , большие двухкамерные холодильники , стиральные машины , чайники, полотенца и т.д.

Здание абсолютно новое, с хорошим ремонтом , все в идеальном состоянии, фотографии свежие , 2025 года. Продает собственник. Здание ИЖС , в собственности , работает , как гостевой дом. Полная юридическая прозрачность , один собственник , все документы в идеале , никаких обременений и подводных камней. Гостевой дом прошел официальную классификацию в федеральной системе Госаккредитации

( присвоен номер ).

Цена реальная и ниже рыночной стоимости за м2 по г. Ялта.