Z11712 Продам дом, 1013 м2, 6 сот.

Дом-недострой (3 этажа) в с. Лесновка. Все коммуникации (Газ, Свет, Вода). ИЖС.**

**Описание:**

Продается капитальный недостроенный дом на земельном участке ИЖС в живописном Сакском районе, с. Лесновка (ул. Молодежная, 18). Идеальный вариант для тех, кто хочет построить дом своей мечты у моря, сэкономив время и деньги на самых сложных этапах строительства.

**Преимущества объекта:**

* **Все коммуникации заведены:** На участке есть **ГАЗ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО и ВОДА**. Это самое главное преимущество, так как подведение коммуникаций — это самая дорогая и долгая часть стройки.

* **Земельный участок:** Ровный участок площадью **1013 кв.м (10.13 соток)**. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

* **Капитальное строение:** Дом проект на 3 этажа.

* Согласно плану (см. фото), дом имеет продуманную планировку.

* Площадь застройки примерно 90-100 кв.м на этаж.

* Общая потенциальная площадь дома — около 250-270 кв.м.

* На плане 2-го этажа видно просторное центральное пространство, комнаты и лестничный узел. Толстые капитальные стены гарантируют надежность и теплосбережение.

* **Локация:** Село Лесновка — популярное место для отдыха и постоянного проживания, недалеко от Евпатории и моря. Тихая улица (Молодежная).

**Юридическая чистота:**

* Участок и права зарегистрированы в Росреестре.

* Кадастровый номер: **90:11:130101:679**.

* Собственник: физическое лицо. Идеально подойдет для строительства большого семейного дома, гостевого дома или мини-отеля (учитывая курортную зону). Коробка и коммуникации готовы — осталось выбрать отделку и интерьер под себя.

Звоните отвечу на все вопросы!!!